广西首创！钦州港片区实现“交海即交证”技术开发

中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区传来喜讯：该片区成功实现“交海即交证”技术开发，成为广西首个推行此项改革的区域。这一创新举措标志着钦州港片区在海域使用审批与不动产登记领域取得重大突破，为涉海项目落地投产按下“加速键”。

所谓“交海即交证”，是指在海域使用权出让合同签订或海域使用金缴清当日，即可同步办理并领取不动产权证书（海域使用权证）。传统模式下，企业取得海域使用权后，需依次完成海域使用金缴纳、海域使用权登记、不动产测绘等多个环节，耗时往往长达数月。钦州港片区通过流程再造、数据共享和系统重构，将原本串联的审批事项变为并联办理，实现“一窗受理、集成服务、一次办结”。

此次技术开发的核心在于打通自然资源、海洋、税务、不动产登记等多个部门的数据壁垒。钦州港片区依托广西一体化政务服务网络，开发了海域使用权与不动产登记协同办理平台。该平台整合了海域使用金在线缴纳、电子证照签发、宗海图与不动产单元图互认等功能。企业在完成海域出让合同签订后，系统自动将相关信息推送给登记机构，登记机构即时生成不动产权电子证书，同步推送至企业端。整个过程从申请到领证，最短可在1个工作日内完成。

“交海即交证”的实现，不仅大幅压缩了企业时间成本，还有效解决了以往海域使用权与后续不动产权利衔接不畅的问题。例如，海域使用证与不动产登记证书的附图坐标系不一致，曾导致企业办理后续抵押融资时遇到障碍。新模式下，通过统一宗海图与不动产单元图件标准，既保障了权利边界的准确性，又为海域使用权的抵押、流转提供了清晰法律依据。

作为广西首创，钦州港片区的这一探索具有重要的示范意义。广西拥有漫长的海岸线和丰富的海洋资源，海洋工程、港口物流、临海工业等产业对海域使用需求旺盛。该举措有利于优化营商环境，吸引更多海洋产业项目集聚。它将海域使用权纳入不动产统一登记体系，提升了自然资源资产产权管理的规范化水平，为全区乃至全国提供了可复制、可推广的经验。

下一步，钦州港片区将继续优化系统功能，扩大“交海即交证”适用范围，探索与“交地即交证”“交房即交证”的联动改革，进一步打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，助力广西向海经济高质量发展。